Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: 09-12-2020
Description
DREAM APARTMENT WITH BALCONY IN THE HEART OF THE STADIONDISTRICT.
Step into this beautiful, light and perfectly divided apartment on Olympiaplein in the border area of the beloved Stadionbuurt and Apollobuurt in Amsterdam-Zuid. This is the place where the tranquility of a well-maintained living environment meets the bustling city life, within throwing distance of the Zuidas.
LOCATION AND ENVIRONMENT
This apartment is located in a prime location. Get your fresh bread from the famous bakery Le Fournil around the corner, walk to the Beethovenstraat or Cornelis Schuytstraat for boutiques and delicacies, or enjoy nature in the nearby Vondelpark or Beatrixpark.
Accessibility is excellent: Station Zuid and the A10 Ring Road are within easy reach, ensuring quick connections to all of the Netherlands and Schiphol. Schools and sports facilities are plentiful.
CLASSIFICATION AND CHARACTERISTICS
This sunken house is an oasis of light and tranquility.
LIVING ROOM: The light living room is located at the front and welcomes you with large window panels that provide an abundance of natural light. There is ample space for a comfortable seating area.
KITCHEN: The modern, complete kitchen adjoins here and is equipped with built-in appliances. Here stands the dining table, a nice spot to stay sociably connected with your company while cooking.
BEDROOM & BALCONY: The spacious bedroom is located on the quiet back side with a fine green view over the inner gardens. From both the bedroom and the kitchen, you step directly onto the lovely sunny balcony. This is the perfect place to enjoy the sun and peace.
BATHROOM: The neat bathroom is modern and functionally furnished with a walk-in shower, vanity unit, and toilet.
FINISH: The beautiful oak laminate floor completes the ensemble.
IMPORTANT DETAILS IN A ROW
- Living area: 43m² (measured according to NEN2580).
- Outdoor space: Sunny balcony.
- Extra: With separate attic storage.
- VvE: Healthy and active VvE, with a monthly contribution of €102.67.
- Leasehold: Purchased until December 31, 2056.
- Energy label: C.
- Parking: By permit system, with ample parking available in the immediate vicinity.
- Additional: The age clause applies.
For more information about this property, visit olympiaweg58-3.nl. This apartment is a unique opportunity to live modern and sunny in one of the most beloved places of Oud-Zuid. Plan a viewing today and experience the charm of this property yourself! This information has been carefully compiled by us. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and areas are indicative. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 430.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 102,67 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 102,67 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Bovenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1926
Energielabel C
Energielabel registratie 09-12-2020
Verwarming Cv-ketel
Cv ketel Intergas komi kompakt hre 2824 (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Woonoppervlakte 43 m²
Inhoud 146 m³
Externe bergruimte 3 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 7 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder
Gelegen op 4e woonlaag
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunningen
Energy consumption in Amsterdam
Annual electricity consumption
0 kWh
(Average apartment in Amsterdam)
Annual gas consumption
0 m³
(Average apartment in Amsterdam)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 430.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.450
2% transfer tax (€ 8.600) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 440.450
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 03-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Dutch Brokers Real Estate
Uw vertrouwde partner in de woningmarkt. Dutch Brokers en Expat4Expat biedt een uitgebreide dienstverlening met ruim 15 jaar ervaring in het kopen, financieren en verkopen van woningen. Onze uitzonderlijke reputatie binnen de expatmarkt hebben we te danken aan de intensieve begeleiding die we onze klanten al meer dan 15 jaar bieden.
Onze diensten
Aankoopbegeleiding
Wij begeleiden u bij het vinden van uw droomhuis, onderhandelen voor de beste voorwaarden en zorgen voor een soepele afronding van de aankoop.
Verkoopbegeleiding
Ons team ondersteunt u bij de strategische verkoop van uw woning, van het vaststellen van de optimale prijs tot aan het sluiten van de deal en de definitieve overdracht.
Financiering
Onze financiële experts helpen u bij het vinden van de meest passende financieringsopties, volledig afgestemd op uw persoonlijke situatie.
Nazorg
Ook na de transactie staan wij voor u klaar met advies en ondersteuning, zodat u met een gerust hart kunt genieten van uw nieuwe woning of verkoop.
